Belgique

Prix médian d'une maison par région

Évolution du prix médian d'une maison par région, 2010-2024. Source : Statbel.

Revenu médian par région

Évolution du revenu médian par déclaration par région. Source : Statbel.

Ratio prix/revenu par région

Évolution du ratio prix / revenu d'une maison par région, 2010-2023. Source : Statbel.

Écart de prix Flandre–Wallonie

Évolution de l'écart de prix médian d'une maison entre Flandre et Wallonie. Source : Statbel.

Croissance comparée : prix vs revenu

Croissance comparée du prix et du revenu par région, 2010-2023. Source : Statbel.

Rendement brut : répartition par tranche

Répartition des communes par tranche de rendement locatif brut estimé. Analyse Observatoire Arcanes, 2024. Estimation brute.

Croissance du prix médian par commune (2010 → 2024)

Croissance du prix médian d'une maison par commune, 2010-2024, toutes maisons confondues (échantillon ≥ 40 ventes). Source : Statbel.

Évolution comparée prix / revenu par commune (2015–2023)

Évolution comparée du prix et du revenu médians par commune, 2015-2023, en points de pourcentage d'écart de croissance. Analyse Observatoire Arcanes (Statbel).

Cartes

13 cartes — cliquer pour la version haute définition.

Rendement brut par commune · maison

Rendement locatif brut estimé d'une maison : loyer annuel médian rapporté au prix d'achat médian, par commune. Estimation brute, avant charges et fiscalité. Sources : SPF Finances–MyRent et Statbel, 2024.

Prix médian par commune · maison

Prix de vente médian d'une maison (2-3 façades), par commune. Source : Statbel, 2024.

Loyer médian par commune · maison · /mois

Loyer mensuel médian d'une maison (hors charges), par commune. Source : SPF Finances–MyRent, baux 2024.

Loyer médian par commune · appartement · /mois

Loyer mensuel médian d'un appartement (hors charges), par commune. Source : SPF Finances–MyRent, baux 2024.

Revenu médian par commune

Revenu médian par déclaration, par commune. Source : Statbel (statistiques fiscales), 2023.

Contexte

Population par commune

Population totale par commune. Source : Statbel.

Contexte

Part d'appartements dans les transactions

Part des appartements dans les transactions immobilières (flux de ventes), par commune. Source : Statbel, 2024.

Ratio prix / revenu (maison)

Ratio prix / revenu : années de revenu médian par déclaration nécessaires pour acquérir une maison médiane, par commune. Sources : Statbel (prix 2024, revenu 2023).

Loyer rapporté au revenu · maison

Loyer annuel médian d'une maison rapporté au revenu médian par déclaration communal. Analyse Observatoire Arcanes (loyer MyRent 2024, revenu Statbel 2023).

Loyer rapporté au revenu · appartement

Loyer annuel médian d'un appartement rapporté au revenu médian par déclaration communal. Analyse Observatoire Arcanes (loyer MyRent 2024, revenu Statbel 2023).

Accessibilité pour le quartile de revenu inférieur

Accessibilité pour le quartile inférieur : années de revenu correspondant au premier quartile (Q1) de la distribution communale du revenu par déclaration, nécessaires pour acquérir une maison médiane. Analyse Observatoire Arcanes (prix Statbel 2024, revenu par déclaration 2023).

Âge du bâti par commune

Part des bâtiments construits avant 1945, par commune (cadastre, tout le parc bâti). Donnée structurelle, sans lien direct avec l’état actuel des biens. Source : Statbel (cadastre), 2023.

Certificats PEB F-G par commune

Part des certificats PEB de classe F ou G parmi les certificats émis, par commune (Flandre et Wallonie ; échelles régionales distinctes, F-G retenu comme borne commune). Les certificats couvrent les biens vendus ou loués récemment, pas l’ensemble du parc. Bruxelles : n.d. (pas de données communales publiques). Communes < 100 certificats : n.d. Sources : données ouvertes régionales PEB, 2024.