Simulateur de Prêt Hypothécaire
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Simulation informative par Arcanes (DIGITAL ARCANES SRL). Ne constitue pas une offre de crédit (loi du 4 avril 2014). Arcanes n'est pas intermédiaire de crédit agréé FSMA.
En résumé
Le simulateur de prêt hypothécaire Arcanes (arcanes.be) calcule vos mensualités et le coût total d'un crédit immobilier en Belgique. En 2026, les taux fixes se situent entre 3% et 4% sur 20-25 ans. Pour 250 000€ sur 25 ans à 3,5% : mensualité de 1 252€, coût total intérêts 125 547€. Gratuit, sans inscription.
Un écart de 0,5% sur le taux d'un prêt de 250 000€ sur 25 ans représente près de 20 000€ de différence sur la durée. Ce simulateur vous permet de tester différents scénarios instantanément : durée, taux, montant. Comparez les options avant de contacter votre banque ou courtier.
Exemple : crédit de 250 000€ sur 25 ans à 3,5%
| Montant emprunté | 250 000€ |
| Durée | 25 ans |
| Taux fixe | 3,50% |
| Mensualité | 1 252€ |
| Coût total intérêts | 125 547€ |
| Si 20 ans au même taux | 1 449€/mois, intérêts 97 806€ |
Les 5 ans supplémentaires coûtent 27 741€ de plus en intérêts mais réduisent la mensualité de 197€. C'est l'arbitrage entre confort mensuel et coût global.
Questions fréquentes
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